Imóveis avaliados em até R$ 400 mil são os recordistas em vendas de lançamentos em Goiânia e na região metropolitana. Os dados são da pesquisa realizada pela Associação dos Desenvolvedores Urbanos do Estado de Goiás (ADU) em parceria com a Brain Pesquisa e Consultoria que revelou importantes tendências no mercado de loteamentos. O estudo, que analisa dados do primeiro semestre de 2024, mostra ainda um aumento significativo no lançamento de loteamentos, com 12 novos empreendimentos, mantendo uma média de seis loteamentos por trimestre. Essa estabilidade é comparável ao mesmo período de anos anteriores, exceto 2022, que apresentou uma média ligeiramente menor.
João Victor Araújo, presidente da ADU, comentou sobre os resultados: “Esses números refletem um mercado robusto e resiliente. O aumento no número de loteamentos lançados é um indicativo de que estamos conseguindo atender à crescente demanda por imóveis, mesmo em um cenário econômico desafiador. É essencial que continuemos a adaptar nossas estratégias para acompanhar as mudanças nas preferências dos consumidores e as novas exigências do mercado.”
Além disso, a pesquisa explora a intenção de compra de imóveis, destacando o perfil dos compradores em potencial. Os dados indicam uma distribuição igualitária de gênero entre os entrevistados e uma predominância de pessoas com renda familiar mensal entre R$ 5 mil e R$ 10 mil. A pesquisa também revela que as gerações Y e X (28 a 59 anos) representam a maioria dos compradores, com um interesse crescente em imóveis para uso próprio.
Marcelo Gonçalves, diretor da Brain, destacou a importância desses dados para o planejamento estratégico das empresas: “Compreender o perfil e as motivações dos compradores é fundamental para que as incorporadoras e construtoras possam oferecer produtos que realmente atendam às expectativas do mercado. A predominância de compras para uso próprio, especialmente entre as gerações Y e X, mostra que existe uma forte demanda por imóveis que aliam qualidade de vida e acessibilidade.”
A maior parte dos entrevistados expressou interesse em adquirir casas em ruas ou apartamentos, enquanto terrenos em loteamentos abertos também tiveram uma demanda considerável. Para João Victor Araújo, esses resultados reforçam a importância de continuar monitorando as tendências de mercado e as preferências dos consumidores, especialmente em um contexto de retomada econômica e crescente demanda por imóveis na região. A pesquisa oferece uma base sólida para o planejamento estratégico das incorporadoras e construtoras que atuam em Goiânia e na RMG.
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